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房產局主要職能 1、貫徹執行國家、省有關房產業務的法律法規、方針政策，編制全市房產業中長期規劃和年度計劃，并組織實施和監督檢查落實。2、負責全市棚改項目、廉租房、公租房等保障性住房的監督管理工作。貫徹執行落實國家、省住房保障的方針政策、計劃指標，研究制定我市保障性住房政策、制度、編制保障性住房年度計劃并組織實施;負責向上爭取國家、省級棚改項目、保障房專項資金;負責對保障性住房專項資金的分配、使用、運行情況進行監管;審核城區報送的保障房申報材料。負責全市住房制度改革工作。3、負責全市住宅建設，編制房屋開發的中長期規劃和年度計劃;指導全市住宅產業化工作;受省住建廳委托，負責房地產開發企業資質的管理。4、負責全市房產市場的監督管理。開展房產市場調查，制定房產市場管理政策及管理辦法;會同有關部門提出住房銷售價位、套型面積等控制性要求，組織協調和落實房產市場調控政策;指導建立完善房產市場信息系統;負責商品房預(銷)售管理和商品房銷售合同網上聯機備案;負責全市房產交易、租賃、咨詢、評估、經紀、典當、互換、測繪等相關行業的監督管理。5、貫徹實施國家、省有關房屋產權產籍管理的政策、法律、法規、規章;研究制定我市關于房屋產權產籍管理的具體政策，并組織實施。負責全市城區及所轄村鎮產權產籍管理和登記發證工作。6、負責全市物業監督管理工作。編制全市物業管理發展規劃、實施方案、規章制度并組織實施。負責全市住宅專項維修資金的歸集和指導資金使用管理。負責對城區物業管理服務站的業務指導。7、負責房產市場執法監察工作。8、指導所屬縣(市)房產管理工作。9、完成市委、市政府交辦的其它工作。