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房產(chǎn)局主要職能 1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房產(chǎn)業(yè)務(wù)的法律法規(guī)、方針政策，編制全市房產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查落實(shí)。2、負(fù)責(zé)全市棚改項(xiàng)目、廉租房、公租房等保障性住房的監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行落實(shí)國(guó)家、省住房保障的方針政策、計(jì)劃指標(biāo)，研究制定我市保障性住房政策、制度、編制保障性住房年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)向上爭(zhēng)取國(guó)家、省級(jí)棚改項(xiàng)目、保障房專(zhuān)項(xiàng)資金;負(fù)責(zé)對(duì)保障性住房專(zhuān)項(xiàng)資金的分配、使用、運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)管;審核城區(qū)報(bào)送的保障房申報(bào)材料。負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作。3、負(fù)責(zé)全市住宅建設(shè)，編制房屋開(kāi)發(fā)的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃;指導(dǎo)全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作;受省住建廳委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理。4、負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。開(kāi)展房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查，制定房產(chǎn)市場(chǎng)管理政策及管理辦法;會(huì)同有關(guān)部門(mén)提出住房銷(xiāo)售價(jià)位、套型面積等控制性要求，組織協(xié)調(diào)和落實(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策;指導(dǎo)建立完善房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng);負(fù)責(zé)商品房預(yù)(銷(xiāo))售管理和商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案;負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)交易、租賃、咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、典當(dāng)、互換、測(cè)繪等相關(guān)行業(yè)的監(jiān)督管理。5、貫徹實(shí)施國(guó)家、省有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的政策、法律、法規(guī)、規(guī)章;研究制定我市關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的具體政策，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市城區(qū)及所轄村鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和登記發(fā)證工作。6、負(fù)責(zé)全市物業(yè)監(jiān)督管理工作。編制全市物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、實(shí)施方案、規(guī)章制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集和指導(dǎo)資金使用管理。負(fù)責(zé)對(duì)城區(qū)物業(yè)管理服務(wù)站的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。7、負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法監(jiān)察工作。8、指導(dǎo)所屬縣(市)房產(chǎn)管理工作。9、完成市委、市政府交辦的其它工作。